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哈喽小伙伴们 ,今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到贷款利息下调,之前的贷款怎么办?方面的一些说法,有的小伙伴还不是很了解,今天就给大家详细的介绍一下关于贷款利息下调,之前的贷款怎么办?的相关内容。

以房贷为例,分为基准利率和商业房贷利率,具体情况如下:

基准利率:基准利率是我国中央银行为了调节市场经济和国内金融体系的运转的一种策略。一般都是中央银行根据现在的市场进行调节,如果是基准利率下调,房贷之后的利息会随着利率调整而调整,还没有还完的房贷利率会相应下调,月供减少。

商业房贷利率:这是根据当时社会的基准利率为标准,由我国各大银行自行决定上浮或者下调,房贷利率属于商业贷款利率,商业房贷利率下调对已发放贷款没有影响,虽然利率已经下调,但是对于已经拿到房贷的贷款人,利息还是按照之前签订的合同来执行的,月供不会减少,对已经偿还过的贷款也没有影响。

贷款利率下调可能有两个原因引起:一个是银行贷款资金充裕,自行下调贷款利率,银行贷款利率可在一定范围内浮动,只要不超过范围,利率上浮或下浮及浮动多少可由银行自行决定;二是央行为调整货币政策,统一下调贷款利率。如果仅仅是银行自行下调贷款利率,原来还没到期的贷款利率是不会跟着下调,如果是央行统一下调贷款利率,那原来的贷款利率就有可能会下调。

贷款类型也分为浮动利率和固定利率贷款,在央行统一下调贷款利率后,原来的贷款才有可能会下调利率,但要注意只有跟银行签订浮动利率的贷款,才会在央行基准利率下调之后出现利率下调,固定利率的贷款即便基准利率下调,其利率也不会下调。

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